金融知识：贷款市场报价利率
LPR贷款市场报价利率
LPR ( Loan Prime Rate ) 贷款基础利率，也称贷款市场报价利率，是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。其他贷款利率可在此基础上加减点形成
LPR由 18 家报价行每月 20 日以 0.05 个百分点步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价全国银行间同业拆解中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向 0.05%的整数倍就近取整计算得出 LPR，并于当日上午 9 :30 在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站公布遇节假日旅哗顺延。现行的 LPR包括 1年期和
5 年期以上两个品种
[注]全国银行间同业拆借中心是中国人民银行直属事业单位主要提供银行间外汇交易、人民币同业拆借、债券交易系统并组织市场交易办理外汇交易的资金清算、交割,提供人民币同业拆借及债券交易的清算提示服务;提供网上票据报价系统;提供外汇市场、债券市场和货币市场的信息服务;开展经人民银行批准的其他业务的机构。
最新报价 :中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年2月21 日贷款市场报价利率( LPR)为:1年期 LPR为 3.7%,5年期以拆耐行上 LPR为 4.6%
那么 LPR 跟我们普通人的关系主要体现在哪里呢 ? 主要有两个方面。一是影响房贷，二是
影响炒股
关于房贷。2023 年8月12 日，工行、建行农行、中行和邮亩旅储五家国有大行同时发布公告于 8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为 LPR(贷款市场报价利率)定价方式。我国银行的房贷利率就在 5年期以上 LPR 的基础上加点形成的。首先了解一个名词，基点( Basis Point 。用于金融方面，债券和票据利率改变量的度量单位一个基点等于 1 个百分点的 1%，即 0.01%100 个基点等于1个百分点的 100% ,即1%。5年期以上LPR最新是4.6%上一期是4.65%处于下降趋势。而各地银行加点也不相同，深圳目前首套是加 30 个点，即 4.9%( 4.6%+0.3%=4.9% 。总的说，利率下调是利好房地产市场的，但要注意的是不是说 LPR下调的同时房贷利率就会立刻跟着下降，房贷利率的调整也是有要求的，有一个重新定价的周期，最短为一年，即一年会调整一次贷款利率。
关于炒股。LPR=MLF ( Medium-termLending Facility，中期借贷便利)+18 个银行加点的算术平均数。其中，MLF 是央行决定的。MLF 下降，那么市场上的货币供应量就会增加，而多出来的钱就去了高收益的股市。所以,如果 LPR 下降,那么股市行情还是不错的。
