佛山三水房价会跌吗？
佛山地铁4号线提出已久，但不断没有正式建立的旧事。佛山地铁4号线尚未做好计划和建立预备。
这位官员证明，佛山4号线临时不会建筑
沿线卖点不再
这个旧事一出，四号线沿线的建筑一夜之间规复了原状。此中最有影响力的地产是三水。
佛山地铁4号线计划穿越禅桂， 狮山和三水，而禅桂和狮山除4号线外尚有2号线和3号线在建，只需三水只计划一条地铁。
三水房价「指数市盈率」会暴跌吗？
虽然，即使你投资了三水，也不要太悲观。
起首，佛「股票配资排行榜http://www.hebhabit.com」山四号线临时不建。将来满足计划建立前提后再建，但工夫不肯定。
其次，四号线到三水站不多，沿线建筑较少，非沿线建筑受影响较小。
如今三水的高铁和城铁都守旧了，一小时内可以开车到广州。比方，在三水期间，青城可以在大约半小时内抵达花都会。这些都是三水的上风。
所以四号线不建会对三水的房价发生影响，但影响估计不会很年夜，也不会暴跌。
佛山三水的房子值得买吗？
三水区成交2021年25，000台(大概数据)，成交2021年27，267台(佛山地区仅次于顺德)
与2021年比拟，2021年的增加率为10.46%，比拟之下，其他四个地区的同比增加率都至多降落了15%。
2021年，受疫情影响，三水仍售出11195套房屋，均价9164元，同比降落11.7%。三水是佛山五个区中上半年房价独一下跌的地区
三水从2021年到2021年6月卖了6.3万套一手房。三水本地69万生齿，相对缺乏以支撑这么年夜的楼年夜盘指数销量。
那么成绩来了，谁买失落了三水的房子？
广佛郊区的事变担负不起广佛市中央的燃眉之急，所以并不是本地人。
让我们看看广州和山川之间的通勤间隔和工夫。
三水新城到新城， 珠江的通勤工夫为3小时(通勤工夫较长)，通勤间隔为120公里。通勤费用加高铁费用大概120元。
显然，这种通勤本钱和通勤工夫缺乏以支撑三水作为广州的就寝都市，我个人认为通勤间隔超过30公里会极年夜地影响我的生活体验。
三水到佛山通勤工夫2小时，通勤间隔80公里，通勤费用80元。
但是三水和佛山没有相对的价格差别
2021年，三水区房价均匀在1万阁下，南顺禅房在1.6万阁下。单价在6000元以上的，每天至多增添通勤工夫一小时，每月至多增添通勤费用2000元。如果是你，你会怎样选择？
