如今国际投资者分为两类。一类是投资资金获取高额报答的投资者，重点投资法国酒庄、城堡、别墅等具有不克不及再素性的项目；另一种是投资法国的小型经济型公寓，用于置办和租赁。房价下跌，房租低落，中央税改革，买房还是租房，成为法国近期评论辩论的抢手话题。那么，法国房地产投资报答率高吗？
法国房地产投资报答率高吗？
法国： 5.9%
巴黎：
二手房约占4-6%
新房：约2-4%
其他省份：
二手房：约6-12%
新房：约4-6%
由此我们可以得出一些结论：
1、因为巴黎房价高、物业费高、治理费用高、保险费用高，房钱报答率低，但房屋贬值空「国泰君安」间年夜。
2、平日因为新房价格较高，所以房钱报答率稍低，但房屋维修费少，保值性较强。
3、平日中大户型投资报答率年夜于年夜户型，房产投资报答率有保证。
巴黎如今的房价低于其他国际多数市，如纽约，伦敦和东京，因而吸引了越来越多的本国投资者。在以后的经济危急下，这是抄底投资和收买法国优质资产的好时机。巴黎房价2010年下跌20.3%，2011年涨幅不低于10%「沪深300什么意思」，巴黎年房钱报答率为5%，在一些街区能够高达7%。「沪深300指数有两个代码」房地产市场供不应求的趋向非常明显，特殊是在巴黎市中央，固然没有增加房屋数量的能够，但需求仍在持续增加，从而包管了法国房地产投资的稳定支出。
鉴于银行利率绝对较低，法国房地产投资的均匀报答率为3年。换句话说，只需住3年以上的公寓，买上去比租上去划算。2016年2.5年，2015年3.5年，2014年5.5年。不得不说，2016年是房地产投资最好的一年，因为房价比如今低，房产税比如今低。
据悉，法国差异都市情况差异，投资与报答期差距不小。在一些都市，房主在拥有房产一年后会看到报答；在其他中央，买房十年后才是“划算”的。在70%的法都城会，如果你有才能买房，就必需尽快开始，乃至不考虑在这里的栖息工夫。在一些中等都市，比如奥尔良，卡昂或格勒诺布尔，买房两年以上会有报答。
巴黎的情况不断不悲观，房地产投资的报答期是9年。在2016年一致主题的察看中，巴黎房地产的报答期为6.5年；在巴黎郊区，西部的布洛涅地区与巴黎类似，投资报答期为7年半；但是在北部的圣德尼和西部的蒙特勒伊，接纳期要短得多，辨别是两年半和两年。报告表现，总体来说，房子面积越年夜，投资报答见效越快，房子越年夜，存款越多，因为利率更低，小范围的房地产投资较少，但房主需求更长工夫才华取得报答，在法国，一个30平方米的房产必需拥有18年以上才华取得报答。
