一个地域金融财产的开展速率决议了经济开展的水平。在都会综合体和CBD金融商务区的建立计划中，5A级写字楼成为弗成或缺的一环，5A级写字楼无疑成为将来写字楼开展的局势所趋。关于想在写字楼稀缺的贵阳楼市租赁或购置5A写字楼的企业或集体户来说，这无疑是个好音讯。
「美股行情」写字楼与室庐价钱比较
何以写字楼的价钱要高于周边的屋子？
根本上不论是哪个都会CBD照旧其他地域，写字楼的价钱都是
它比地位，的统一个室庐还要高，这也表现了写字楼的贸易代价
1、贸易用地比室庐用地领取的地皮出让金要高得多。
2.写字楼的配套和装修规范也与室庐楼差别。
办公楼规范：年夜堂、大众走道、电梯房、大众卫生间均为平装，全体地方空调、安防、消防零碎(零碎装备均接纳出口品牌)；立面也是玻璃幕墙和干挂石材。
室庐装修规范：无年夜堂，走道狭隘，无公厕，大众部位装修规范不高。-普通涂料「黄金走势图k线图 国际」和瓷砖搭配，不会有全体地方空谐和消防，立面处置普通不会用玻璃窗帘装潢。
3.物业治理公司和内容纷歧样。(写字楼很注意次序和质量。他们是贸易范例，住民楼偏向于寓居。
4.投资报答也纷歧样。(室庐均匀年报答率约为7%，写字楼均匀年报答率可达10%阁下)
5.国际外兴旺都会的写字楼价钱都高于室庐。(以北京为例，统一地域写字楼和室庐的价钱比是两倍)
综上所述，写字楼的价钱比周边的屋子都高。写字楼与室庐价钱比
何以越高端的写字楼投资代价越高？
中心地段引诱代价中心
从地位和地段来看，市中央地皮稀缺，人流、物流，信息、资金会聚，增值空间年夜。能否位于中心区是权衡写字楼层次和投资代价的主要要素。选择写字楼投资，地段最紧张。中心贸易区的写字楼因为其良好的天文地位和地位，具有很年夜的保值增值潜力，投资报答率高。
而都会抢手的房地产项目，除了产物质量良好外，年夜多都有着极佳的区位上风。就贸易物业而言，地段在保持及添加物业代价方面饰演十分有代表性的脚色。中心区可以带来高流量，不只为贸易开展供给紧张保证，还能增进贸易疾速开展，动员贸易物业贬值。
