比年来，商品房预售和以修建面积计价贩卖备受争议。“商品房预售和以修建面积计价贩卖的轨制，总体上违背市场买卖纪律，对购房人显掉公道。”为此，往年两会时期，天下政协委员周世虹提交提案，发起撤消商品房预售轨制，同时以套内修建面积计价贩卖商品房。
近来，商品房预售制、公摊面积再次遭到各人的关注。
往年两会，天下政协委员周世虹提交提案，发起撤消商品房预售轨制，同时以套内修建面积计价贩卖商品房。
“发起撤消商品房预售轨制，同时以套内修建面积计价贩卖商品房”。
“商品房预售和以修建面积计价贩卖的轨制，总体上违背市场买卖纪律，对购房人显掉公道。”
这个发起也失掉了大局部人的附和。从留言中点赞最高的两条可以看到，有靠近6万点赞支撑撤消期房预售轨制和按套内面积盘算售价。
2021年两会再次发起：撤消预售制和以套内面积计价
比年来，商品房预售和以修建面积计价贩卖备受争议，激发社会各界高度关注。
商品房预售轨制，俗称“期房”。这一轨制最早呈现于喷鼻港，最后的主旨是处理房地产开辟企业资金缺乏的成绩，以放慢都会化历程。1994年，边疆出台的《都会房地产治理法》在总结各地经历根底上，树立了预售答应轨制。
“商品房预售和以修建面积计价贩卖的轨制有其汗青配景，但弗成否定，其总体上违背市场买卖纪律，对购房人显掉公道。”
「上证指数是什么意思 有什么作用」为此，往年两会时期，天下政协委员周世虹提交提案，发起实验商品房现房贩卖轨制，同时以套内修建面积计价贩卖商品房。
周世虹以为，现在我国房地产开辟企业大多曾经完成了资源积聚，具有了较强的资金气力和市场竞争才能，金融系统和资源市场开展也为开辟商供给了多元化融资方法，商品房预售轨制存在的汗青前提已不复存在。
“商品房预售轨制已弊大于利，改商品房预售为现售曾经瓜熟蒂落。”周世虹表现，商品房预售轨制，开辟商将运营本钱和运营风险转嫁给了购房者。
先预付房款后交房，不只让购房者承当了本应由开辟商承当的资金本钱，还会招致开辟商调用、占用资金等风险。
