「上证50etf成分股」 有150万的闲置资金应该如何理财或者投资房产?闲置150万是理财拿每月一万二的利息还是在三线城市买房？闲置150万该如何做理财规划。
一、150万理财
随着我国GDP总量跃居世界第二，在2021年我国人均GDP突破一万美元，老百姓生活水平越来越高，手里的闲钱越来越多。
如果有150万元闲置，应该如何花呢？有朋友说用于理财，一个月可以拿1.2万元的利息。细算一下，拿150万元理财，一个月利息1.2万元，月收益是0「汇率日元对人民币」.8%，按银行复利计算，一年的收益率就是10.03%了，这个收益相比较市场上大部分理财渠道，比如银行活期和定期储蓄、大额存单，又比如基金，都没有哪个能达到年收益率10%。
如此看来，拿150万元理财，一个月获利1.2万元，大概率就是股票或是黄金。但大家要知道，越是获利高的理财渠道，风险也就越大，所谓“股票有风险，投资需谨慎”，就是这个道理。
二、150万买房
手中有闲钱150万元，如果用来买房又如何呢？
假设150万元买房，而且是在一个三线城市买房，房屋均价大约在8000元/平方米，150万元可以买一套很宽敞的房子了，接近200平方米，这类房子大概率是别墅或洋房，适合一大家子人生活在一起。如果是买高层，100平米的房子可以买两套，一套自住，一套投资。总之来说，150万元在一个三线城市买房，是绰绰有余的。只在于买房目的是自「股票配资http://www.hebhabit.com/gppz」住还是投资了。
在三线城市买房，从房价涨幅来看，房价上涨的可能不大，不少三线城市房价已经开始下跌了。毕竟被炒高的房价，迟早都会退潮，最后剩得一地鸡毛。如果是投资就没必要了，如果是自住那还是可以的「股票是什么」，至少三线城市生态环境和居住环境较好。
三、如何选择
2021年的房地产市场有多难，想必大家都知道，「黄金价格走势」不过再如何难熬，也终于撑过去了，全国房价总体保持着微涨趋势，涨幅达到了3%。2021年已经开始，从去年底刚结束的住房工作会议放出的消息来看，“房住不炒”依然不会放松，楼市依然会以“稳”为主。可以预见，今年的房地产市场依然不会有大的波动。
如果手里真的有150万元闲钱，买房投资是没what必要了，房价涨幅越来越小，投资回报率越来越低了，即使用于出租，在一个三线城市，人口流动性不大，租金也不会太高，不知多少年才能收回本金。如果是买房自住，比如年轻人在家乡为父母买房，一家人住在一起，那还是很不错的选择。
